房委會擔保
居屋單位由房委會提供按揭擔保，因此買家毋須購買按揭保險，亦可獲得較高按揭成數。擔保期一般由單位首次轉讓予業主當日起計算。
按揭成數與還款期
在擔保期內，綠表買家最高可獲九成半按揭，白表買家最高可獲九成按揭；最長還款期一般為二十五年。實際批核仍以銀行及房委會規定為準。
選擇銀行與利率
居屋按揭一般可選用最優惠利率（P）計劃或拆息（H）計劃，各銀行提供之利率及現金回贈或有不同，建議貨比三家。同時須留意房委會對按揭貸款條款有指定要求，並非所有銀行產品均適用。
壓力測試與供款比率
銀行會審視申請人的供款入息比率。居屋買家月供一般不得超過入息的一定比例，實際要求以銀行審批為準。若收入不穩定或信貸紀錄欠佳，可能影響批核結果。
提提你
以上為一般情況簡介，不同期數及不同銀行的安排或有差異，申請前建議向銀行或專業人士查詢最新規定。