政策動態、市場分析、置業指南
「居屋2025」10月21日起揀樓，截至10月26日五個新屋苑已有957伙獲認購（啟陽苑540伙近半售出，優先配額用盡）；408個重售單位中84伙已售，啟悅苑最搶手。本文整理首週銷售數字、各苑進度與查詢渠道。
「居屋2025」10月21日起在樂富開始揀樓，首日啟陽苑一個售價逾480萬元的海景單位開售不足半小時獲認購。本文整理首日實況、三位買家心聲、五個新屋苑售價，以及查詢尚餘單位的三條渠道。
房委會由2026年10月14日起公布「居屋2025」售樓說明書及價單，10月21日起揀樓。本文整合5大新屋苑售價幅度、平均呎價、預計關鍵日期、約400個重售單位，以及領取樓書與價單的方法。
「居屋2025」將於2026年10月21日起開始揀樓，資料展覽10月14日起開放。本文整合揀樓日期、展覽地點時間、5大新屋苑價單、攪珠次序及揀樓前準備。
9月居屋第二市場錄得87宗成交，平均呎價$8,837按月回升約6%；凱樂苑以4宗成交居首。整體樓市回暖下，居屋市場呎價率先企穩回升。
房委會2026年9月28日宣布「未補價資助出售房屋—出租計劃」（白表）即日接受申請，先導名額3,000個。業主持業權滿10年、未補價即可出租予白表合資格人士。一文看清資格、限額與申請流程。
居屋擔保期由30年延長至50年（2024年3月1日起生效）。本文詳解50年擔保期計算方法、不同擔保期對應的按揭成數及年期、已過擔保期處理，附設計算機。
白居二2025/26配額增至7,000個，40歲以下青年可獲2,000個專屬名額。本文詳解白居二申請資格、入息限額、申請流程、中籤率及按揭注意事項。
2025/26年度居屋白表入息限額：單身$30,000、家庭$60,000；資產限額分別為$615,000及$1,230,000。本文詳解入息計算方法、強積金扣除、綠表分別及常見問題。
施政報告2026宣布：下一期居屋起，有新生嬰兒的白表家庭最高按揭成數由90%升至95%，首期門檻減半；合資格家庭生育前一年或後兩年內置業，可獲減免最多$20,000印花稅。一文睇清資格、首期計算與申請注意事項。
2HOS整合全港逾6萬宗居屋成交紀錄，實測近年入伙居屋「一手買入呎價 vs 近12個月二手成交呎價」，計出真正升值王：啟朗苑升值81.9%居首，凱樂苑71.5%緊隨其後，啟德、長沙灣成最大贏家。附完整Top15名單、升值因素拆解及補地價注意…
房委會2026年6月公布最新建屋量預測，2028-29年度完工的資助出售房屋，正是「居屋2027」最可能的盤源。本文拆解9大潛在屋苑（觀塘碧雲道、業安工廠大廈、東涌第119區、十八鄉路等，合共近萬伙），並預測申請時間表、折扣率及白表綠表部署…
居屋業主想在公開市場出售或出租單位，必須先向房委會補地價。本文整合官方補價計算公式、計算實例、申請流程（表格HD1065C）、$6,780手續費及歷年折扣率，文末附2HOS免費補地價估算工具，輸入屋苑座數單位即可參考所需補價金額。
房委會與房協推出「未補價資助出售房屋—出租計劃（白表）」先導計劃，容許持有居屋或綠置居等資助出售單位滿10年的業主，繳付出租准許費後將未補價單位合法出租予合資格白表人士，名額3,000個，2026年9月起接受申請。本文整合業主及租客資格、費…
2HOS整合全港51,202宗居屋成交紀錄，公布居屋呎價排行榜：啟朗苑以近5年平均每呎$13,245稱冠，凱樂苑、麗翠苑緊隨其後；九龍區平均呎價$9,521拋離新界約20%。一文看清全港最貴與最抵的居屋屋苑，助你揀啱上車盤。
綠表、白表是居屋申請最核心的概念。一文看清兩者分別、申請資格與一般流程，幫你判斷自己行邊條隊。
居屋按揭與私樓不同，因有房委會做擔保，綠表及白表買家可享較高按揭成數。了解擔保期、還款期及注意事項，避免上會撻訂。
未補地價的居屋不能在公開市場自由轉售。首五年、五年後分別有咩限制？補地價又係點計？本文為你拆解。
抽中居屋之後點揀樓？揀樓當日要做咩準備？了解由攪珠、優先次序到簽署買賣協議的完整流程，讓你到場唔使慌。
居屋一手成交紀錄冊記載每宗成交的屋苑、座數、單位、面積及成交價。本文教你睇明紀錄冊，並介紹本站的成交搜尋工具。