「居屋2025」10 月 21 日起在樂富香港房屋委員會客務中心開始揀樓，首週已過。截至 10 月 26 日晚上，五個新建屋苑合共近 7,000 伙之中，已有 957 伙獲認購；另外 408 個重售單位亦錄得 84 伙成交。市區盤啟陽苑依然是購買力最集中的地方，近半單位已被選走。
首週戰報：957 伙新單位已售 佔整體約 14%
今期五個新屋苑合共 6,926 伙，截至 2026 年 10 月 26 日晚間已售出 957 伙，整體認購率約 13.8%。各苑進度如下（以房委會銷售情況頁最新公布為準）：
- 啟陽苑（啟德）：540 / 1,090 伙已售，佔近半，最受歡迎
- 匯熙苑（錦田南）：178 / 820 伙已售
- 影輝苑（將軍澳）：106 / 1,408 伙已售
- 朗風苑（屏山）：57 / 1,730 伙已售
- 裕豐苑（東涌）：76 / 1,878 伙已售
要留意，不同屋苑可供揀選的優先次序不同，部分申請類別的配額早段已用盡，銷售進度不代表屋苑本身質素。想逐層逐單位比較售價與呎價，可到 居屋2025價單專頁查看。
啟陽苑「家有長者／初生」優先配額用盡 有綠表者未獲邀
啟陽苑是今期唯一市區盤，位於啟德、鄰近港鐵宋皇臺站，共 1,090 伙，實用面積約 281 至 490 呎，售價約 219 萬至 480 萬元。首週已售出 540 伙，是五個新屋苑中賣得最快的。
房委會資料顯示，啟陽苑「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」的配額已全部用盡。網上討論區陸續有綠表申請者表示，輪到揀樓時熱門屋苑的優質單位已被選走，只能轉投其他屋苑或等候下一輪。
重售單位同樣搶手 啟悅苑 53 伙被選走 冠山苑昭明苑已售罄
除五個新屋苑外，今期亦提供 408 個重售單位（包括之前居屋計劃餘下單位），首週已售出 84 伙，佔約 21%。各屋苑重售情況如下：
- 啟悅苑（啟德）：53 / 71 伙已售，最搶手，佔約 75%
- 啟欣苑（啟德）：8 / 13 伙已售
- 啟盈苑（啟德）：10 / 18 伙已售
- 朗天苑（元朗）：7 / 106 伙已售
- 安秀苑（安達臣道）：1 / 59 伙已售
- 安楹苑：1 / 34 伙已售
- 安麗苑：1 / 52 伙已售
- 兆翠苑：1 / 3 伙已售
- 冠山苑：1 / 1 伙，已售罄
- 昭明苑：1 / 1 伙，已售罄
- 安樺苑：0 / 35 伙
- 安柏苑：0 / 2 伙
- 裕興苑：0 / 13 伙
重售單位以啟德一帶的啟悅苑最受歡迎，短短一週已賣出四分之三；至於安達臣道、元朗等屋苑尚有大量選擇，部分屬「即買即住」的現樓單位，適合想盡快上車的家庭。
尚餘單位怎麼查？三條渠道
- 網上：房委會「居屋2025」專題網站的銷售情況頁，每頁附最後更新時間，可查各屋苑最新成交及配額。
- 電話：銷售熱線 2712 8000，每晚 10 時更新一次。
- 現場：客務中心內電視屏幕，每日上午 8 時至晚上 10 時顯示最新銷售情況。
房委會每晚更新銷售數據，熱門屋苑的單位可能在數小時內被選走。收到選樓通知書後，出發前宜先上網核對最新情況，並預備幾個後備選擇。
揀樓前的實務準備
資料來源：香港房屋委員會「居屋2025」專題網站（銷售情況頁，最後更新 2026 年 10 月 26 日 19:22）。本文僅供參考，一切以房委會最新公布為準。