攪珠已完成 · 樓書價單 10 月 14 日起公布 · 10 月 21 日起揀樓
居屋 2025 銷售計劃
香港房屋委員會於 2026 年 4 月 23 日起派發申請表，以市價七折（30% 折扣）發售 5 個新建居屋屋苑，並同步推出約 400 個重售單位。攪珠儀式已於 2026 年 7 月 10 日舉行；售樓說明書及價單由 2026 年 10 月 14 日起公布，並將於 2026 年 10 月 21 日起開始揀樓。
銷售時間表
2026 年 4 月 23 日 已完成
開始派發申請表及銷售資料
2026 年 4 月 30 日 – 5 月 20 日 已完成
接受申請（網上 / 親身 / 郵遞）
2026 年 7 月 10 日 已完成
攪珠儀式（決定揀樓次序）
2026 年 10 月 14 日起 已開始
售樓說明書及價單公布（樂富客務中心取印刷本 / 房委會指定網站瀏覽，至揀樓期完結）
2026 年 10 月 21 日起 開始揀樓
開始揀樓及辦理購買手續
5 大新建屋苑
錦田南（元朗） · 預計 2027 年 8 月落成
實用面積
281–449 呎
約平方米
26.1–41.7 ㎡
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東涌擴展區（離島） · 預計 2027 年 9 月落成
實用面積
281–499 呎
約平方米
26.1–46.4 ㎡
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啟德（九龍） · 預計 2028 年 10 月落成
實用面積
281–490 呎
約平方米
26.1–45.5 ㎡
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將軍澳（西貢） · 預計 2028 年 12 月落成
實用面積
283–560 呎
約平方米
26.3–52.0 ㎡
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價單總覽：除咗以上 5 個居屋 2025 新盤，2025 年仲有綠置居 2025（盛緻苑）及宏福苑業主特設銷售計劃（欣雅苑、曉雅苑）價單，連同共 8 個屋苑。
查看 2025 全部 8 個屋苑價單 →
重售單位：居屋 2025 同步推出約 400 個重售單位（截至 2026 年 2 月 16 日已確知 316 個，涉及昭明苑、啟欣苑、冠山苑、安秀苑等多個屋苑的撤銷買賣協議單位；連同揀樓開始前約兩個月確知的重售單位一併納入）。重售單位與新建單位一併揀樓，定價同以評估市值七折計算。
查看房委會重售單位名單 →
申請須知
居屋 2025 設綠表、白表兩類申請：綠表適用於現居公屋住戶及房委會轄下中轉房屋住戶等；白表適用於私樓居民及符合入息資產限額的家庭／單身人士。家庭及單身申請者的入息及資產限額每期不同，須以房委會當期公佈為準。成功揀樓後，居屋業主於轉讓限制期內須先向房委會繳付補價，才可在公開市場出售；未補價單位只可在居屋第二市場（白居二／綠表）轉售。
資料來源：
1. 香港房屋委員會「居屋 2025」專題網站：
hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2025
2. 1823 政府熱線「居屋 2025 銷售時間表及單位資料」常見問題（2026 年 10 月 13 日修訂）：
1823.gov.hk
3. 房委會 2026 年 10 月 13 日公布：「居屋 2025」10 月 21 日起揀樓，售樓說明書及價單 10 月 14 日起公布。
本頁資料截至 2026 年 10 月 14 日，僅供參考。售價、面積、落成日期、銷售安排及入息資產限額等，一切以香港房屋委員會官方最新公佈為準。