啟德一帶居屋有冇得諗？聽講新盤好多
阿輝
🕐 10 天前
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最近有客成日問啟德嗰帶居屋，話驚買咗新界唔保值。想問下各位：啟德、安達臣一帶嘅居屋項目而家係咪好搶手？有冇人研究過？
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啟德梗係搶手啦，市區新盤、又有鐵路，不過中籤率低到嚇人。
啟德居屋我抽過一次，1,200 個單位成 10 萬人申請，你話呢。
安達臣就相對冇咁搶，但交通而家都係弱項，要等起好先算。
我哋都有考慮，不過見中籤率咁低都係照抽，抽到先算。
安達臣就相對冇咁搶，但交通而家都係弱項，要等起好先算。
啟德啲居屋梗係搶手啦，市區始終保值啲，新界居屋轉手真係難好多。我都係白表一人，都同意樓上講安達臣交通太趕客，所以今期死都要抽啟德。不過市區盤咁多人搶，你哋話中唔中到啊？
啟德啲居屋梗係搶手啦，市區始終保值啲，新界居屋轉手真係難好多。我都係白表一人，都同意樓上講安達臣交通太趕客，所以今期死都要抽啟德。不過市區盤咁多人搶，你哋話中唔中到啊？
Danny講得冇錯，市區居屋的確好啱市，不過要留意居屋始終有補價限制，同私樓嗰種保值唔同概念㗎。白表買入十年內只能賣俾白表或綠表，十年後先可以補價自由買賣，所以唔好諗住當私樓咁炒。啟德嗰邊配套仲未完善，如果真係長住自住就值得抽，投資就唔好諗太多啦。