居屋業主想換樓，賣咗之後可以再抽居屋嗎？
陳太
🕐 9 天前
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請教：我哋而家住緊未補價居屋，諗緊換樓。如果賣咗層居屋，之後仲可唔可以再抽新居屋或者買第二市場？
定係賣咗居屋就永遠冇得再買？
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可以，但有限制。賣咗居屋（補價後）之後，要住滿/過咗限制期先可以再申請。實際上白表申請要計入息資產，有樓賣咗之後現金多咗可能超額。
補充：綠表買咗居屋再賣，之後通常唔可以即時再用綠表資格買，要睇返房委會最新規定。最好打去房委會熱線問清楚自己個 case。
呢個 topic 好有用，我都有諗過呢個問題，睇嚟換樓要諗清楚條數先郁手。
補充一個實際 case：有客賣咗未補價居屋（補價後賣），之後兩年內用白表再抽，都中咗。所以唔係永遠冇得買，但資產審查嗰關要過到。
咁即係換樓都可行，只係要計清楚條數。多謝 Peter 同各位解答。
補充一個實際 case：有客賣咗未補價居屋（補價後賣），之後兩年內用白表再抽，都中咗。所以唔係永遠冇得買，但資產審查嗰關要過到。
其實除咗抽新居屋，你仲可以考慮用白居二買第二市場嘅未補價居屋，始終樓齡新啲，揀樓彈性都大啲。不過正如 Peter 講，賣樓套現後資產隨時爆錶，過唔到資產審查就乜都白搭。大家換樓前一定要計清條數呀！