新居屋同二手居屋點揀？各有咩好處壞處？
居屋小白
🕐 10 天前
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同家人傾開，一個話抽新居屋好，一個話買二手居屋快靚正，搞到我好亂。
想請教：新居屋（一手）同第二市場二手居屋，各自有咩好處同壞處？大家會點揀？
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新居屋平啲、全新冇裝修煩惱（但都要裝修），不過要等起好、要抽籤，抽中先算。
二手居屋即買即住，揀到心水地段（例如市區、近地鐵），但價錢比新居屋貴，仲可能要補價/夾補價。我哋當年就係買二手，因為等唔到新居屋起好。
講埋裝修：新居屋交樓標準通常靚啲（基本廚廁），二手就要預一筆裝修錢，舊樓可能要全爆。我裝修過唔少二手居屋，預算最好預 30 萬起跳（視乎面積同要求）。
我哋情況特殊：要湊兩個細路，等唔到新居屋起好，最後買咗二手，即買即住真係爽，但裝修嗰筆就避唔到。
同老公都傾緊呢個問題，我哋反而想抽新居屋，新樓起碼十年內唔使點維修。
兩邊都裝過：新居屋裝修簡單啲慳到錢，二手舊樓好多時要全爆，預算差好遠。如果 budget 緊，呢點要計入去。
同老公都傾緊呢個問題，我哋反而想抽新居屋，新樓起碼十年內唔使點維修。
我都係白表一人，其實新居屋抽唔抽到都係問題，等起好又要等幾年。May姐講得啱，新樓慳返維修費，但二手居屋即買即住真係吸引。不過依家樓市咁，買二手居屋會唔會仲有價高買貴嘅風險？