未補地價居屋業主可以加按套現嗎？
Ken Lo
🕐 9 天前
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朋友問我一個問題：佢住緊未補價居屋，手頭想套現周轉，問可唔可以加按（加借按揭）套現？
我隱約記得未補價居屋借貸有好多限制，唔敢亂答佢，想問下各位。
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補充準確啲：未補價居屋只可以因為特定原因申請加按（例如醫療費、殮葬費、贍養費），而且要房委會批准。一般周轉、投資、還卡數呢啲理由唔會批。想自由套現，要先補地價轉自由市場。
係，提醒朋友唔好聽人講「私貸當加按」嗰啲，用未補價居屋做抵押去借私人貸款，其實都係違反轉讓限制，後果好嚴重。有需要就正正經經申請或者補價。
實務上仲有一種合法途徑：如果係想還高息貸款，可以申請「加按還債」但要證明用途，批唔批睇房委會。總之唔好聽人講走灰色地帶。
明白，多謝大家，我叫朋友正正經經去申請或者直接諗補價。