熱門居屋屋苑點揀？邊啲地段比較保值？
陳太
🕐 12 天前
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同老公商量緊換居屋，而家睇緊幾個熱門屋苑，包括市區同新界都有。想請教大家：揀居屋屋苑有咩 criteria 最重要？邊啲地段比較保值、易放售？
我哋比較重視交通同校網，預算中價位。
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保值睇三樣：交通、校網、供應量。市區（例如觀塘、黃大仙一帶）居屋一向搶手；新界就要睇近唔近鐵路。可以參考 2HOS 個屋苑頁面，睇返成交紀錄同走勢。
我睇樓嗰陣都係咁揀：先睇地鐵距離（15 分鐘步程內），再睇校網，之後先睇樓齡同管理。熱門屋苑例如牛頭角、啟德一帶都好搶手。
做代理講：除咗交通校網，仲要睇屋苑規模同管理公司。大型屋苑有商場配套，保值能力好啲。
我哋就係睇中近鐵路站嘅屋苑，貴少少都抵，返工慳返半個鐘。
啟德嗰帶而家都有居屋項目喺度起緊，聽講好搶手，有得抽就抽。