Kai Ying Court
* 步行時間根據直線距離估算，僅供參考
資料來源：香港房屋委員會《居者有其屋計劃歷次出售單位詳情》
| 銷售計劃 | 接受申請 | 單位數目 | 面積（㎡） | 售價 |
|---|---|---|---|---|
| 出售居者有其屋計劃 單位 2024 （包括出售租者置其 屋計劃屋邨回收單 位） | 2024年10月 | 1,736 | 17.3 – 41.6 | $1,425,300 – $4,671,100 |
| 出售居者有其屋計劃 單位 2025 | 2026年4月 | 4 | 26.4 – 35.7 | $2,401,900 – $3,579,900 |
※ 第 1 至 24A 期以建築面積計算，其後銷售計劃以實用面積計算；售價為當年未補地價訂價。
暫無已收錄居屋第二市場成交記錄
關於 啟盈苑 居屋，買家最常問以下問題：
啟盈苑於2026年落成，首次轉讓大約在2027年。截至2026年，政府擔保期大約剩餘 51 年。擔保期內可向銀行申請 HPI 按揭（最高 90% 成數）；擔保期屆滿後仍可申請普通按揭，但成數通常降至 50-60%。建議使用我們的「50年擔保期計算機」查看詳細數據。 → 使用擔保期計算機
居屋補地價 = 當時市值 × 折扣率。折扣率即首次出售時相對市值的折讓比例（例如七折即 30%）。隨着年份遞減，補地價金額會根據物業當前市值調整。建議委託測量師估價，或參考土地註冊處的同區成交數據。
居屋第二市場（未補地價單位）：綠表持有人（公屋租戶/認可居民）可免補地價購買；白表人士（合資格申請者）亦可購買，但需符合入息及資產限額。已補地價單位則任何合資格人士均可購買，無綠白表限制。